臺北市信義區光復南路419號
2015-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 27.3 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物21.6 坪
公設比29.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 逸仙段三小段 557 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 71.9
光復南路中位 90.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 62%比光復南路中位 低 70%比信義區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。