首頁臺北市中山區中山北路二段96巷25號成交明細
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臺北市中山區中山北路二段96巷25號2F/3F

2022-03-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 748 65 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5
主建物11.5
公設比0%

這筆買到什麼

建物 11.5 坪
└ 主建物 11.5 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪11.5 坪

土地坐落 中山段四小段 59 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
中山北路二段中位 83.7
中山區 2022 年中位 73.4
比中山北路二段中位 低 22%比中山區 2022 年中位 低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交748
+14%
2026 年推估856

以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)150
貸款(8 成)598
每月月付22,418
30 年總利息209

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中山區中山北路二段96巷25號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。