臺北市信義區信義路五段8巷15號8F/14F
2023-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 76.8 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物8.83 坪
公設比56.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 信義段五小段 42 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 76.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 94
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 18%比信義路五段中位 低 7%比信義區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,870 萬
+8%
2026 年推估2,025 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-03-27 7F/14F 1房0廳1衛 · 21.27 坪 94 萬/坪總 2,000 萬 2023-04-05 4F/14F 2房1廳1衛 · 15.91 坪 111 萬/坪總 1,766 萬 2016-09-04 6F/14F 0房1廳1衛 · 15.91 坪 111.9 萬/坪總 1,780 萬 2016-07-21 2F/14F 1房0廳1衛 · 15.62 坪 83.1 萬/坪總 1,298 萬 2014-05-20 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 110.6 萬/坪總 1,760 萬 2014-02-17 13F/14F 1房0廳1衛 · 24.36 坪 79.2 萬/坪總 1,929 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。