臺北市文山區興德路66巷121號
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 43.6 萬/坪 × 89.46 坪
權狀坪數89.46 坪
主建物71.52 坪
公設比6.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 89.46 坪
└ 主建物 71.52 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪89.46 坪
土地坐落 公訓段二小段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
興德路中位 60.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比興德路中位 低 28%比文山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。