臺北市文山區興隆路一段167號3F/5F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 49.5 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物27.09 坪
公設比9.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 興隆段三小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 46.7
興隆路一段中位 50.3
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 6%比興隆路一段中位 低 2%比文山區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。