臺北市士林區延平北路五段59巷19號4F/4F
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 38.6 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物12.69 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 海光段三小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
延平北路五段中位 49.8
士林區 2013 年中位 55
比延平北路五段中位 低 22%比士林區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。