臺北市大同區迪化街一段263號
2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 36.8 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物40.08 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 40.08 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 延平段二小段 506 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
迪化街一段中位 55.5
大同區 2013 年中位 52.1
比迪化街一段中位 低 34%比大同區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。