臺北市士林區德行東路104巷7弄7號1F/5F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 84.6 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 芝山段二小段 66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 80.9
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 5%比德行東路中位 高 37%比士林區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。