臺北市文山區久康街54號5F/7F
2016-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,270 萬 47.7 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物21.53 坪
公設比48.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 26.1 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 木柵段一小段 591 地號
價格拆解
成交總價2,270 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
久康街中位 51.4
文山區 2016 年中位 47
比久康街中位 低 7%比文山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。