臺北市松山區南京東路五段250巷36弄58號5F/5F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 52.7 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物25.05 坪
公設比5.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 寶清段五小段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
南京東路五段中位 74.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 30%比松山區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。