臺北市信義區永吉路120巷27弄8號2F/8F
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 82.2 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物8.66 坪
公設比37.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 雅祥段二小段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 93.9
永吉路中位 80.6
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 12%比永吉路中位 高 2%比信義區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,528 萬
+8%
2026 年推估1,655 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-15 7F/8F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 116.7 萬/坪總 2,250 萬 2023-04-22 3F/8F 1房1廳1衛 · 24.51 坪 76.7 萬/坪總 1,880 萬 2021-03-30 3F/8F 0房0廳0衛 · 30.86 坪 90.6 萬/坪總 2,150 萬 2021-03-14 5F/8F 1房1廳1衛 · 18.79 坪 101.1 萬/坪總 1,900 萬 2021-02-09 4F/8F 2房1廳1衛 · 24.94 坪 94 萬/坪總 2,004 萬 2020-12-18 4F/8F 2房1廳1衛 · 24.71 坪 93.9 萬/坪總 1,980 萬 2020-11-04 6F/8F 0房0廳0衛 · 24.71 坪 92 萬/坪總 1,943 萬 2020-08-29 4F/8F 0房0廳0衛 · 18.59 坪 92.5 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。