臺北市士林區美崙街82巷18號1F/2F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 72.4 萬/坪 × 14.79 坪
權狀坪數14.79 坪
主建物14.79 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 14.79 坪
└ 主建物 14.79 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪14.79 坪
土地坐落 陽明段三小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 72.4
美崙街中位 70.6
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比美崙街中位 高 3%比士林區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。