臺北市士林區菁山路101巷32弄15號1F/1F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 54.9 萬/坪 × 16.39 坪
權狀坪數16.39 坪
主建物16.39 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.39 坪
└ 主建物 16.39 坪
土地持分 216.1 坪
0 坪216.1 坪
土地坐落 菁山段一小段 304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
菁山路中位 49.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比菁山路中位 高 11%比士林區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。