臺北市大安區永康街7巷16之1號2F/5F
2017-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,010 萬 87.5 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物30.13 坪
公設比2.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 金華段一小段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 91.6
永康街中位 102.2
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 4%比永康街中位 低 14%比大安區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,408 萬
每月月付90,213 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。