臺北市大安區永康街7巷16之1號2F/5F

2017-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,010 萬 87.5 萬/坪 × 34.4 坪

權狀坪數34.4 坪

主建物30.13 坪

公設比2.7%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 34.4 坪

└ 主建物 30.13 坪

└ 公設等 4.27 坪

土地持分 9.92 坪

0 坪34.4 坪

土地坐落 金華段一小段 136 地號

成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪

本筆成交 87.5

本棟中位 91.6

永康街中位 103.3

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 4%比永康街中位低 15%比大安區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）602 萬

貸款（8 成）2,408 萬

每月月付90,213 元

30 年總利息840 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。