臺北市大安區信義路二段28號9F/12F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 89.5 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物12.02 坪
公設比19%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 金華段三小段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 90.3
信義路二段中位 134.6
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 1%比信義路二段中位 低 34%比大安區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。