臺北市大安區浦城街6巷9號3F/5F
2021-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 89.7 萬/坪 × 9.89 坪
權狀坪數9.89 坪
主建物3.77 坪
公設比37.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.89 坪
└ 主建物 3.77 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪9.89 坪
土地坐落 龍泉段三小段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 138.5
浦城街中位 92.9
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 低 35%比浦城街中位 低 3%比大安區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+13%
2026 年推估1,002 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。