臺北市信義區松德路25巷23號5F/7F
2019-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 67.2 萬/坪 × 33.35 坪
權狀坪數33.35 坪
主建物24.39 坪
公設比13.3%
這筆買到什麼
建物 33.35 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 永春段一小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 67.2
松德路中位 82.9
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比松德路中位 低 19%比信義區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,240 萬
+19%
2026 年推估2,668 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。