臺北市中山區康樂街136巷30弄67號6F/12F

2014-07-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 43.6 萬/坪 × 26.38 坪

權狀坪數26.38 坪

主建物13.92 坪

公設比40.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 26.38 坪

└ 主建物 13.92 坪

└ 公設等 12.46 坪

土地持分 7.17 坪

0 坪26.38 坪

土地坐落 東湖段一小段 18-10 地號

成交總價1,150 萬

其中車位−120 萬

扣車位後房價1,030 萬

單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪

本筆成交 43.6

本棟中位 43.6

康樂街中位 34

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 0%比康樂街中位高 28%比中山區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（120 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。