臺北市中山區康樂街136巷30弄67號6F/12F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 43.6 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物13.92 坪
公設比40.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-10 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
康樂街中位 34
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 28%比中山區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。