臺北市大同區延平北路二段127號3F/11F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 64.2 萬/坪 × 9.19 坪
權狀坪數9.19 坪
主建物6.7 坪
公設比14.6%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 9.19 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪9.19 坪
土地坐落 延平段一小段 757 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 55.5
延平北路二段中位 57.3
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 16%比延平北路二段中位 高 12%比大同區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。