臺北市中山區南京東路三段194巷14號4F/5F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 85.1 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物12.89 坪
公設比14.9%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 長安段一小段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 85.1
南京東路三段中位 103.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 低 18%比中山區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。