臺北市中正區仁愛路二段6號6F/15F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,336 萬 125 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物22.55 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 中正段二小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125 萬/坪
本筆成交 125
本棟中位 99.8
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 25%比仁愛路二段中位 高 22%比中正區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,067 萬
貸款（8 成）4,269 萬
每月月付159,926 元
30 年總利息1,489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-09 10F/15F 5房2廳3衛 · 110.52 坪 109.7 萬/坪總 10,388 萬 2023-10-06 5F/15F 3房2廳3衛 · 111.59 坪 99.8 萬/坪總 9,300 萬 2023-09-06 5F/15F 1房2廳1衛 · 54.33 坪 98.9 萬/坪總 5,375 萬 2021-06-25 15F/15F 5房2廳3衛 · 147.97 坪 89.9 萬/坪總 13,300 萬 2019-03-15 11F/15F 2房2廳3衛 · 112.83 坪 90.3 萬/坪總 10,188 萬 2018-06-02 14F/15F 3房2廳3衛 · 98.97 坪 106.1 萬/坪總 10,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。