臺北市中山區北安路458巷11號3F/4F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 64.9 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物20.43 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 北安段三小段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 67.2
北安路中位 78
中山區 2026 年中位 84.4
比本棟中位 低 3%比北安路中位 低 17%比中山區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內梯其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。