臺北市士林區忠義街71巷7號5F/5F
2014-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,470 萬 48.9 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物26.29 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 芝山段一小段 907-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
忠義街中位 57.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 低 15%比士林區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。