臺北市大同區迪化街一段300號
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 41.1 萬/坪 × 6.09 坪
權狀坪數6.09 坪
主建物5.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.09 坪
└ 主建物 5.66 坪
└ 公設等 0.43 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪6.09 坪
土地坐落 延平段二小段 374 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
迪化街一段中位 55.5
大同區 2017 年中位 56.9
比迪化街一段中位 低 26%比大同區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。