臺北市北投區文林北路60巷3弄1號4F/5F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 32.4 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物29.88 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 文林段一小段 376 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
文林北路中位 68
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 低 52%比北投區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。