臺北市文山區仙岩路58巷4號4F/5F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 49.3 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物29.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 興安段二小段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
仙岩路中位 50.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比仙岩路中位 低 3%比文山區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。