臺北市松山區民生東路五段137巷6弄5號6F/7F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 96.1 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物37.64 坪
公設比3.2%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 37.64 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 民生段 65-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 96.1
民生東路五段中位 73.8
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 30%比松山區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：鐵窗加蓋、懸空加蓋陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。