臺北市信義區松山路719之1號5F/7F
2013-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,220 萬 43.5 萬/坪 × 51.08 坪
權狀坪數51.08 坪
主建物25.58 坪
公設比40%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.08 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪51.08 坪
土地坐落 永春段三小段 17-5 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
松山路中位 68
信義區 2013 年中位 70.2
比松山路中位 低 36%比信義區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。