臺北市萬華區西園路二段256號3F/4F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 39.8 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物23.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 23.86 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 雙園段一小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 45.7
西園路二段中位 45.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 13%比西園路二段中位 低 12%比萬華區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。