臺北市大同區敦煌路211號3F/5F

2017-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,185 萬 33.3 萬/坪 × 35.64 坪

權狀坪數35.64 坪

主建物29.25 坪

公設比9.6%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 35.64 坪

└ 主建物 29.25 坪

└ 公設等 6.39 坪

土地持分 9.24 坪

0 坪35.64 坪

土地坐落 文昌段一小段 755 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

敦煌路中位 63.1

大同區 2017 年中位 56.9

比敦煌路中位低 47%比大同區 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）237 萬

貸款（8 成）948 萬

每月月付35,516 元

30 年總利息331 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。