臺北市文山區福興路82巷7弄3號5F/5F
2014-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 36.7 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物19.01 坪
公設比6.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 興泰段三小段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
福興路中位 46.5
文山區 2014 年中位 49.5
比福興路中位 低 21%比文山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。