臺北市中正區信義路二段161巷8號3F/7F
2015-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 112.6 萬/坪 × 9.41 坪
權狀坪數9.41 坪
主建物4.91 坪
公設比32.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.41 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪9.41 坪
土地坐落 臨沂段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.6 萬/坪
本筆成交 112.6
本棟中位 116.4
信義路二段中位 124.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 3%比信義路二段中位 低 10%比中正區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 183.4 萬/坪總 1,710 萬 2020-12-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 12 坪 118.4 萬/坪總 1,420 萬 2020-06-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.41 坪 116.4 萬/坪總 1,095 萬 2019-06-30 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.41 坪 114.8 萬/坪總 1,080 萬 2018-08-11 3F/7F 2房1廳1衛 · 9.41 坪 122.2 萬/坪總 1,150 萬 2013-12-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 133 萬/坪總 1,240 萬 2013-03-15 3F/7F 2房1廳1衛 · 12 坪 103 萬/坪總 1,236 萬 2013-03-04 5F/7F 0房1廳1衛 · 14.42 坪 106.8 萬/坪總 1,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。