臺北市信義區松德路204號1F/12F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 90.7 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物17.68 坪
公設比39.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 信義段三小段 36 地號
價格拆解
成交總價3,330 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 90.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 112.6
松德路中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 19%比松德路中位 高 9%比信義區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。