首頁臺北市中正區忠孝東路二段31號成交明細
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臺北市中正區忠孝東路二段31號4F/4F

2020-11-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,300 85.1 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04
主建物27.04
公設比0%

這筆買到什麼

建物 27.04 坪
└ 主建物 27.04 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪27.04 坪

土地坐落 成功段一小段 90 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
忠孝東路二段中位 119.1
中正區 2020 年中位 80.4
比忠孝東路二段中位 低 29%比中正區 2020 年中位 高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交2,300
+33%
2026 年推估3,048

以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 748 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)460
貸款(8 成)1,840
每月月付68,934
30 年總利息642

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中正區忠孝東路二段31號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。