臺北市士林區至誠路二段37號1F/5F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 60.8 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物25.72 坪
公設比5.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 31.86 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 芝山段三小段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
至誠路二段中位 56.1
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比至誠路二段中位 高 8%比士林區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。