臺北市松山區富錦街359巷3弄3號4F/5F
2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 702 萬 25.2 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物24.98 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 民生段 104-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
富錦街中位 77
松山區 2015 年中位 71.7
比富錦街中位 低 67%比松山區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。