臺北市中正區北平東路24號2F/8F
2025-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 38.1 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物29.09 坪
公設比15%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 6.72 坪
0 坪35.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 36.3
北平東路中位 40.7
中正區 2025 年中位 91.6
比本棟中位 高 5%比北平東路中位 低 6%比中正區 2025 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,366 萬
+16%
2026 年推估1,578 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：僅建物交易；建物坐落地號：成功段一小段238地號；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-04-16 2F/8F 3房1廳1衛 · 35.81 坪 36.3 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-30 2F/8F 2房1廳1衛 · 35.81 坪 37.1 萬/坪總 1,330 萬 2018-05-23 7F/8F 3房2廳3衛 · 50.98 坪 36.3 萬/坪總 1,850 萬 2017-08-03 6F/8F 0房0廳0衛 · 14.54 坪 40.9 萬/坪總 595 萬 2015-01-07 5F/8F 0房0廳0衛 · 22.06 坪 25.4 萬/坪總 560 萬 2013-10-03 6F/8F 3房2廳3衛 · 46.59 坪 15.5 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。