臺北市大安區光復南路692巷18號3F/4F

2026-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 559 萬 68.3 萬/坪 × 8.18 坪

權狀坪數8.18 坪

主建物6.72 坪

公設比0%

當時屋齡54 年

這筆買到什麼

建物 8.18 坪

└ 主建物 6.72 坪

└ 公設等 1.46 坪

土地持分 3.36 坪

0 坪8.18 坪

土地坐落 通化段二小段 81 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪

本筆成交 68.3

光復南路中位 93.5

大安區 2026 年中位 105

比光復南路中位低 27%比大安區 2026 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）447 萬

每月月付16,754 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；包含公共設施保留地用地；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。