臺北市大安區和平東路三段117號8F/13F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,633 萬 82.7 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物22.99 坪
公設比37.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 通化段六小段 464 地號
價格拆解
成交總價3,633 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,453 萬
單價 82.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 82.5
和平東路三段中位 76.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 8%比大安區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,762 萬
每月月付103,491 元
30 年總利息963 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-06-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 82.5 萬/坪總 3,495 萬 2017-04-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 80.3 萬/坪總 3,403 萬 2017-04-13 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 80.3 萬/坪總 3,402 萬 2017-02-05 7F/13F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 81.8 萬/坪總 3,595 萬 2016-10-01 9F/13F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 83.6 萬/坪總 3,673 萬 2016-06-20 6F/13F 0房0廳0衛 · 43.94 坪 18.2 萬/坪總 800 萬 2016-06-20 11F/13F 0房0廳0衛 · 42.39 坪 18.9 萬/坪總 800 萬 2016-06-20 6F/13F 0房0廳0衛 · 42.39 坪 18.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。