臺北市士林區忠誠路一段23號5F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 52.7 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物26.97 坪
公設比8.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 芝山段二小段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
忠誠路一段中位 75.5
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 低 30%比士林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。