臺北市內湖區文湖街21巷112弄11號7F/14F
2014-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 47.6 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物23.14 坪
公設比40.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 西湖段二小段 153 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 47.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
文湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比文湖街中位 低 20%比內湖區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。