臺北市文山區興隆路三段207巷16弄1號5F/5F
2016-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 777 萬 20.1 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物23.94 坪
公設比12.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 公訓段三小段 151-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
興隆路三段中位 48.7
文山區 2016 年中位 47
比興隆路三段中位 低 59%比文山區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。