臺北市內湖區金龍路222巷2號4F/12F
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 66.2 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
主建物13.48 坪
公設比15.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 碧湖段二小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 55
金龍路中位 57.3
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 20%比金龍路中位 高 16%比內湖區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。