臺北市信義區莊敬路271號2F/7F
2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,460 萬 68.1 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物29.79 坪
公設比4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 祥和段二小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
莊敬路中位 74.9
信義區 2017 年中位 65.9
比莊敬路中位 低 9%比信義區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。