臺北市北投區文林北路94巷33號3F/13F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 74.9 萬/坪 × 65.15 坪
權狀坪數65.15 坪
主建物31.08 坪
公設比43.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 65.15 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 34.07 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪65.15 坪
土地坐落 文林段一小段 106 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,880 萬
扣車位後房價4,880 萬
單價 74.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 69.7
文林北路中位 66.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 7%比文林北路中位 高 13%比北投區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-12 12F/13F 3房2廳2衛 · 64.79 坪 86.3 萬/坪總 5,588 萬 2020-10-20 10F/13F 2房2廳2衛 · 65.15 坪 69.8 萬/坪總 4,550 萬 2017-09-03 5F/13F 4房2廳2衛 · 65.07 坪 69 萬/坪總 4,488 萬 2017-05-02 5F/13F 3房2廳2衛 · 64.79 坪 68.7 萬/坪總 4,450 萬 2016-10-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 65.07 坪 70.1 萬/坪總 4,560 萬 2014-08-13 12F/13F 3房2廳2衛 · 65.07 坪 69.9 萬/坪總 4,550 萬 2013-09-10 4F/13F 4房2廳2衛 · 65.15 坪 69.2 萬/坪總 4,510 萬 2013-03-17 3F/13F 4房2廳2衛 · 76.59 坪 59.4 萬/坪總 4,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。