臺北市大安區建國南路二段79巷12號10F/18F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 65.3 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物22.94 坪
公設比20.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 102.1
建國南路二段中位 87.9
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 36%比建國南路二段中位 低 26%比大安區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。