臺北市信義區基隆路一段172巷9號5F/13F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,858 萬 76.6 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物31.01 坪
公設比29.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 逸仙段二小段 70 地號
價格拆解
成交總價3,858 萬
扣車位後房價3,858 萬
單價 76.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 81.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 6%比基隆路一段中位 低 8%比信義區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,086 萬
每月月付115,629 元
30 年總利息1,076 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。