臺北市北投區泉源里登山路149號
2020-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 35 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
當時屋齡97 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
土地持分 109.57 坪
0 坪109.57 坪
土地坐落 泉源段四小段 91-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
泉源里登山路中位 35
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比泉源里登山路中位 高 0%比北投區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交416 萬
+22%
2026 年推估507 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。