臺北市文山區景福街133巷20之1號2F/5F

2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 43.7 萬/坪 × 34.3 坪

權狀坪數34.3 坪

主建物26.28 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 34.3 坪

└ 主建物 26.28 坪

└ 公設等 8.02 坪

土地持分 8.83 坪

0 坪34.3 坪

土地坐落 萬慶段二小段 453 地號

成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪

本筆成交 43.7

本棟中位 46.1

景福街中位 56.2

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 5%比景福街中位低 22%比文山區 2017 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-陽台外擴。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。