臺北市文山區政大一路316號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,431 萬 34 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物38.24 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 24.06 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 政大段一小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
政大一路中位 42.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比政大一路中位 低 20%比文山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,145 萬
每月月付42,889 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。